2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
30.1万円/㎡
前年比+2.7%
宮崎市
30.1万円/㎡
前年比+2.7%
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コアマンションリバーサイド橘公園通り
宮崎県宮崎市松山一丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩18分
2009年築 / 15階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,636万円
35.0万円/㎡
1,636
2,302
2,969
3,635
AI査定結果
推定相場価格
2,636万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,969万円
30.6万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
コアマンションリバーサイド橘公園通り
2,680万円（35.6万円/㎡）/ 6階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,680万円 | 35.6万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,850万円 | 24.6万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,950万円 | 25.9万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 29.4万円 | 4階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 2,440万円 | 28.6万円 | 4階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 2,440万円 | 30.0万円 | 4階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 2,180万円 | 30.3万円 | 9階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,540万円 | 31.2万円 | 4階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,490万円 | 30.6万円 | 4階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 3,200万円 | 37.4万円 | 12階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,450万円 | 27.0万円 | 2階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | コアマンションリバーサイド橘公園通り 宮崎市松山一丁目 | 宮崎駅18分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/10 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,370万円 | 32.6万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス霧島一丁目 宮崎市霧島一丁目 | 宮崎駅33分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/16 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス附属小前 宮崎市船塚一丁目 | 宮崎駅27分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/30 | サーパス船塚 宮崎市船塚二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/07 | オーヴィジョン神宮東 宮崎市神宮東二丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 2,350万円 | 34.5万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルファステイツ江平小前 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎駅19分 | 2,660万円 | 31.5万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/27 | サーパス清水 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,280万円 | 37.7万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/03 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅16分 | 2,250万円 | 31.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/14 | オーヴィジョン江平 宮崎市江平東町 | 宮崎駅17分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.91㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/06 | サーパス北権現通り 宮崎市権現町 | 宮崎神宮駅25分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/26 | サーパス柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅15分 | 2,050万円 | 28.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/13 | オーヴィジョン柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅24分 | 3,240万円 | 36.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/01 | アルファステイツ青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅11分 | 2,820万円 | 35.7万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/03 | サーパス高千穂中央 宮崎市高千穂通一丁目 | 宮崎駅8分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で2.7%上昇、宮崎市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は宮崎市の平均と比較して18.3%割高です。