2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
29.3万円/㎡
前年比+6.6%
宮崎市
29.3万円/㎡
前年比+6.6%
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コアマンションリバーサイド橘公園通り
宮崎県宮崎市松山一丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩18分
2009年築 / 15階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,225万円
29.6万円/㎡
1,478
1,976
2,474
2,973
AI査定結果
推定相場価格
2,225万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,474万円
26.3万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンションリバーサイド橘公園通り
1,850万円（24.6万円/㎡）/ 2階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,850万円 | 24.6万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,950万円 | 25.9万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 29.4万円 | 4階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 2,440万円 | 28.6万円 | 4階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 2,440万円 | 30.0万円 | 4階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 2,180万円 | 30.3万円 | 9階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,540万円 | 31.2万円 | 4階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,490万円 | 30.6万円 | 4階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 3,200万円 | 37.4万円 | 12階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,450万円 | 27.0万円 | 2階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | コアマンションリバーサイド橘公園通り 宮崎市松山一丁目 | 宮崎駅18分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/15 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/28 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2023/07/03 | サーパス附属小前 宮崎市船塚一丁目 | 宮崎駅28分 | 2,100万円 | 28.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/27 | オーヴィジョン神宮東 宮崎市神宮東二丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 2,450万円 | 26.2万円 | 93.62㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/14 | エイルマンション西池町 宮崎市西池町 | 宮崎駅22分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,140万円 | 29.0万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/08 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅16分 | 2,100万円 | 26.3万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/06 | サーパス北権現通り 宮崎市権現町 | 宮崎神宮駅25分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/13 | サーパス柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅15分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/05 | オーヴィジョン柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅24分 | 2,600万円 | 29.4万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅13分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/04 | オーシャン瀬頭 宮崎市瀬頭一丁目 | 宮崎駅13分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/23 | フローレンス橘公園グランドアーク 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅18分 | 2,490万円 | 29.4万円 | 84.65㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/18 | コアマンション橘公園リバーステージ 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅18分 | 1,800万円 | 25.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/26 | アレグレッタ宮崎南 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅17分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で6.6%上昇、宮崎市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は宮崎市の平均と比較して16%割安です。